La location moyenne durée, notamment via le contrat de location moyenne durée, attire une clientèle exigeante (cadres en mission, étudiants, etc.). Pour maximiser vos chances et vos revenus, une préparation minutieuse de votre appartement est essentielle.
1. Aménagement et mobilier
Offrez un espace fonctionnel et agréable :
- Mobilier : Choisissez des meubles robustes, modernes et confortables. Un canapé convertible de qualité peut augmenter la capacité d'accueil.
- Espace de travail : Un bureau et une chaise ergonomique sont indispensables pour les professionnels.
- Rangements : Prévoyez des placards et commodes suffisants pour les affaires des locataires.
2. Équipements indispensables
Un appartement "prêt à vivre" est un atout majeur :
- Cuisine : Entièrement équipée (réfrigérateur, four/micro-ondes, plaques, lave-vaisselle, machine à café, vaisselle complète).
- Linge : Fournissez du linge de lit et de bain de qualité.
- Connectivité : Internet haut débit (fibre si possible) est non négociable.
- Lave-linge/sèche-linge : Très appréciés pour les séjours de plusieurs mois.
3. Décoration et ambiance
Créez une atmosphère accueillante et neutre :
- Couleurs : Optez pour des tons neutres et apaisants.
- Luminosité : Maximisez la lumière naturelle et prévoyez des éclairages variés.
- Décoration : Quelques touches personnelles sans être envahissantes (œuvres d'art, plantes).
4. Propreté et maintenance
Un bien impeccable est la première impression :
- Ménage : Un ménage professionnel avant chaque arrivée est crucial.
- Maintenance : Assurez-vous que tout fonctionne parfaitement (plomberie, électricité, appareils).
En suivant ces conseils, votre appartement sera parfaitement adapté aux attentes de la clientèle moyenne durée.
