Des améliorations simples et peu coûteuses qui peuvent considérablement augmenter l'attractivité et le prix de location de votre appartement parisien.
Augmenter la valeur locative de votre bien ne nécessite pas toujours de gros investissements. Voici 5 travaux à faible coût qui peuvent faire une grande différence dans l'attractivité de votre propriété.
Budget : 200-500€ pour un 2 pièces
Impact : Une peinture propre et neutre donne une impression de neuf et de propreté. Optez pour des couleurs claires et neutres comme le blanc cassé ou le beige clair.
Conseil : Privilégiez une peinture lessivable dans les pièces de vie et la cuisine.
Budget : 150-400€
Impact : Des luminaires modernes et un bon éclairage peuvent transformer l'ambiance d'une pièce. Remplacez les anciennes suspensions par des modèles contemporains.
Conseil : Ajoutez des éclairages d'appoint (lampes de chevet, spots) pour créer une atmosphère chaleureuse.
Budget : 300-800€
Impact : Des placards intégrés ou des étagères bien pensées sont très appréciés des locataires. Maximisez l'espace de stockage disponible.
Conseil : Installez des étagères murales dans la cuisine et des penderies optimisées dans les chambres.
Budget : 200-600€
Impact : Changer le joint de douche, le rideau, ou ajouter un miroir design peut rajeunir l'espace sans gros travaux.
Conseil : Remplacez la robinetterie si elle est datée et ajoutez des accessoires modernes (porte-serviettes, distributeur de savon).
Budget : 100-300€
Impact : Fixer une poignée de porte, réparer un robinet qui fuit, ou remplacer une prise défectueuse montre un bien entretenu.
Conseil : Faites une inspection complète et notez tous les petits défauts à corriger.
Ces améliorations peuvent justifier une augmentation de loyer de 50 à 150€/mois selon le bien et sa localisation.
Pour un investissement total de 1000-2500€, vous pouvez récupérer votre mise en moins de 2 ans tout en attirant des locataires de qualité.
Nos experts vous accompagnent dans la gestion de votre bien en location moyenne durée.
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